Powszechna Kasa Oszczędności
Bank Polski Spółka Akcyjna
z siedzibą w Warszawie,
ul. Świętokrzyska 36,
00-116 Warszawa

OGŁASZA PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NR I/2026 NA SPRZEDAŻ PRAW DO NIERUCHOMOŚCI - LOKALU MIESZKALNEGO NR 1 POŁOŻONEGO W ZŁOTOWIE PRZY UL. MARII ZIENTARA-MALEWSKIEJ 5C.

Przedmiotem przetargu pisemnego nieograniczonego nr I/2026, zwanego dalej Przetargiem jest prawo własności lokalu mieszkalnego nr 1 położonego w Złotowie przy ul. Marii Zientara-Malewskiej 5C, o powierzchni użytkowej 69,12 m2 oraz udział w wysokości   części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt - działki ewidencyjne nr 131/48 oraz 131/49, (obręb Złotów 88), o łącznej powierzchni 0,2467 ha oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: Lokal położony jest na pierwszym piętrze budynku wielorodzinnego. Budynek w którym znajduje się lokal, usytuowany jest w północnej części miasta Złotów, w obszarze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z dostępem do infrastruktury handlowo usługowej, komunikacji miejskiej, szkół oraz terenów rekreacyjnych. Lokalizacja cechuje się dobrą dostępnością komunikacyjną. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości 100 m, natomiast w odległości około 500 m zlokalizowana jest stacja PKP.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: obszar na którym położona jest Nieruchomość objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą nr XXIX/211/06 Rady Miasta Złotowa z dnia 27 kwietnia 2006 r. dla obszaru położonego w rejonie ulic Norwida, Szpitalnej i Nieznanego Żołnierza. Zgodnie z tym planem, działki nr 131/48 i 131/49 znajdują się we fragmencie planu określonym symbolem U tereny zabudowy usługowej.

Dla przedmiotowej nieruchomości zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 17.02.2026 r.
Zgodnie z ww. dokumentem:
a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 53,06 kWh/(m2 rok)
b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 95,90 kWh/(m2 rok)
c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 77,80 kWh/(m2 rok);
d) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0,00 %;
e) jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,0271 t CO2/(m2 rok).

CENA WYWOŁAWCZA wynosi 431 000 zł (słownie: czterysta trzydzieści jeden tysięcy złotych).

W ocenie Banku, sprzedaż Nieruchomości będzie podlegać fakultatywnemu zwolnieniu z opodatkowania podatkiem od towarów i usług (VAT) na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. W przypadku wyboru opodatkowania podatkiem VAT na skutek wyboru opodatkowania sprzedaży Nieruchomości, do wskazanej ceny zostanie doliczony podatek VAT według odpowiedniej stawki określonej w obowiązujących przepisach prawa.

WPŁATA WADIUM w wysokości: 44 000 zł (słownie czterdzieści cztery tysiące złotych).
TERMIN ZBIERANIA OFERT kończy się dnia 12 maja 2026 r., o godz.15:00.
MIEJSCE SKŁADANIA OFERT: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa.

Informacje o przedmiocie Przetargu oraz o warunkach Przetargu, w tym w zakresie czasu i miejsca Przetargu, dokumentów dotyczących przedmiotu Przetargu, sposobu składania ofert, opisu opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości, informacji na temat wadium, informacji o możliwości przeprowadzenia drugiego etapu postępowania tj. aukcji elektronicznej, w tym projekt regulaminu aukcji elektronicznej, znajdują się w dokumencie zatytułowanym Warunki przetargu pisemnego nieograniczonego nr I/2026 na sprzedaż praw do nieruchomości położonej w Złotowie przy ul. Marii Zientara-Malewskiej 5C/1 , zwanym dalej Warunkami . Dokument ten (wraz z załącznikami) zostanie wysłany drogą elektroniczną (wiadomość e-mail), po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności, na adres poczty elektronicznej (e-mail) wskazany w umowie o zachowaniu poufności. Aby otworzyć pliki z dokumentami, niezbędne jest posiadanie programu umożliwiającego ich rozpakowanie.
Szczegółowe informacje na temat nieruchomości, można uzyskać:
a) telefonicznie - u pani Anny Salmonowicz pod numerem telefonu   ;
b) pocztą elektroniczną wysyłając wiadomość e-mail na adres:   lub   .

Bank zastrzega sobie prawo do zmiany ogłoszenia w sprawie Przetargu, a także Warunków, bez podania przyczyny, w terminie do 5 dni roboczych przed datą zakończenia zbierania ofert określonej w pkt V ppkt 3 Warunków. O zmianach w ogłoszeniu, Bank będzie informował na stronie internetowej Powszechnej Kasy Oszczędności Banku Polskiego S.A., pod adresem: , pod nazwą: Złotów ul. Marii Zientara Malewskiej 5C/1 . O zmianach w Warunkach, Bank będzie informował wyłącznie osoby, którym uprzednio je udostępnił, poprzez wysłanie wiadomości email na adres e-mail wskazany w umowie o zachowaniu poufności.

Bank zastrzega sobie prawo odwołania Przetargu bez podania przyczyn lub zamknięcia Przetargu bez wybrania oferty na każdym etapie postępowania, w tym aukcji elektronicznej, bez ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych i finansowych, aż do podpisania przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego lub do podpisania umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego, w przypadku gdy zawarcie umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego nie jest poprzedzone zawarciem przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych). Administratorem danych osobowych jest Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, adres: ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, zarejestrowana w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000026438, NIP:   , REGON: 016298263, kapitał zakładowy (kapitał wpłacony   zł, infolinia:   . W PKO Banku Polskim S.A. powołany został Inspektor Ochrony Danych. Adres: Inspektor Ochrony Danych, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, adres e-mail:   . Dane dotyczące Inspektora Ochrony Danych są dostępne na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A. w zakładce RODO oraz w oddziałach i agencjach Banku. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKO Bank Polski S.A. zawiera załącznik, który znajduje się na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A., pod adresem: , pod nazwą: Złotów ul. Marii Zientara-Malewskiej 5C/1 i dostępny jest na dole strony po rozwinięciu ikony "Pokaż pliki do pobrania".