UWAGA , ŚWIETNA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA W CENTRUM ZŁOTOWA!

DOSKONAŁA LOKALIZACJA DLA ROZWOJU WIELU FORM UŻYTKOWANIA NIERUCHOMOŚCI

ZAPRASZAM DO KONTAKTU   i na prezentację w dogodnie ustalonym terminie.! Złotów - ścisłe centrum miasta!

Wyjątkowa nieruchomość w topowej lokalizacji, zaledwie 50 metrów od słynnego złotowskiego jelenia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się urzędy, banki, sklepy, restauracje, zabytki oraz przyjemne ciągi spacerowe - idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.
Opis nieruchomości:

Połowa dwuskrzydłowej kamienicy oddana do użytku w 2007 roku, o nowoczesnej konstrukcji i bardzo dobrych parametrach technicznych.
Budynek ocieplony, z nowszej generacji instalacjami oraz niezależnym ogrzewaniem gazowym.

Poziom 0 (parter - część usługowa, 85 m²)

Od kilkunastu lat funkcjonuje tu sklep z alkoholem i wyrobami tytoniowymi.
Dwa duże okna wystawowe
Monitoring i system alarmowy
Niezależne ogrzewanie
Lokal w świetnej kondycji

Poziom 1 (część mieszkalna, 80 m²)

Duży salon
Kuchnia
Łazienka + WC
Schody wewnętrzne prowadzące na poddasze
Ogrzewanie podłogowe gazowe
Nowoczesne okna, gres, panele, gładzie

Poddasze (67 m²)

Cztery niezależne pokoje
Łazienka
Ogrzewanie grzejnikowe z pieca gazowego
Na podłogach panele

Łącznie: ok. 232 m² powierzchni użytkowej

Obecnie poziom 1+2 tworzą komfortowe, dwupoziomowe mieszkanie połączone wewnętrznymi schodami ,jednak dzięki niezależnej klatce schodowej można łatwo wydzielić dwa samodzielne lokale mieszkalne lub użytkowe.

Możliwości wykorzystania:

biura, kancelarie
wynajem mieszkań
hostel o podwyższonym standardzie
połączenie funkcji mieszkalnej i komercyjnej

Stan obecny:

Nieruchomość jest w całości wynajęta i przynosi stabilny dochód.
Istnieje możliwość sprzedaży z najemcami lub bez - do ustalenia z właścicielem.

Polecam i zapraszam do kontaktu oraz prezentacji!
Kamienica w świetnej lokalizacji, o wysokim potencjale inwestycyjnym i doskonałym stanie technicznym - niezwykle atrakcyjna oferta na rynku nieruchomości w Złotowie.

CENA NIERUCHOMOŚCI : 1 250 000 zł

( jeden milion dwieście pięćdziesiąt tysięcy złotych )

ZAPRASZAM

MICHAŁ WOJTYSIAK

APARTAMENT NIERUCHOMOŚCI O.PIŁA

 

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.