Złotów, ul. Leśna budynek usługowo-mieszkalny z potencjałem inwestycyjnym

Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, dwukondygnacyjny budynek usługowo-mieszkalny o łącznej powierzchni użytkowej 416,68 m², zlokalizowany w Złotowie przy ul. Leśnej. Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 928m2. Obiekt został zaprojektowany z myślą o świadczeniu usług motoryzacyjnych i posiada bogate zaplecze techniczne oraz elastyczną funkcję użytkową.

Gotowy biznes z możliwością rozbudowy
Dotychczas w budynku funkcjonowała myjnia samochodowa oraz punkt detailingu pojazdów. Dzięki przestronnemu warsztatowi (80 m²) i odpowiedniej infrastrukturze istnieje możliwość rozszerzenia działalności o usługi serwisowe i mechaniczne. To gotowy model biznesowy z dużym potencjałem na lokalnym rynku, szczególnie dla inwestora szukającego rozpoznawalnej lokalizacji i zaplecza technicznego.

Funkcjonalny układ usługi na dole, mieszkanie na górze
Parter budynku (260,56 m²) jest w pełni przystosowany do prowadzenia działalności usługowej i obejmuje m.in.:
Myjnię (53,88 m²)
Warsztat (80 m²)
Pomieszczenia techniczne, magazynowe, socjalne i biurowe
Garaż oraz pełne zaplecze sanitarne
Poddasze (156,12 m²) daje możliwość zaadaptowania na część mieszkalną lub dodatkowe biura w zależności od potrzeb właściciela lub planowanej działalności.

Nowoczesne instalacje i niezależność energetyczna
Nieruchomość wyposażono w ekologiczne i nowoczesne rozwiązania:
Instalacja fotowoltaiczna
Pompa ciepła
Piec na pellet
Ogrzewanie wodne z obiegiem wymuszonym
Przyłącze do sieci wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej
To wszystko przekłada się na niższe koszty eksploatacji i większy komfort zarządzania obiektem.

Pozostałe informacje
Wyposażenie widoczne na zdjęciach nie jest objęte ofertą, ale może zostać odsprzedane na osobnych warunkach do indywidualnego uzgodnienia.

Atrakcyjna lokalizacja w Złotowie
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Złotowa, przy ul. Leśnej z bardzo dobrym dojazdem i wygodnym dostępem do miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Jezioro Zaleskie oraz malownicze tereny zielone, które sprzyjają odpoczynkowi i rekreacji. To lokalizacja, która łączy w sobie walory miejskie i przyrodnicze doskonała zarówno dla prowadzenia działalności, jak i życia prywatnego.

Pomagamy uzyskać finansowanie do zakupu nieruchomości. Bezpłatnie zweryfikujemy Twoją zdolność kredytową.

Masz problematyczną nieruchomość, której chcesz się pozbyć? Posiadasz udział w nieruchomości lub spadku i nie wiesz jak możesz go sprzedać? Zgłoś się do nas! Skupujemy mieszkania i inne nieruchomości z problemami.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Sp. z o.o. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )