Złotów, ul. Leśna budynek usługowo-mieszkalny z potencjałem inwestycyjnym + możliwość zakupu domu obok!

Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, dwukondygnacyjny budynek usługowo-mieszkalny o łącznej powierzchni użytkowej 416,68 m², zlokalizowany w Złotowie przy ul. Leśnej. Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 928m2. Obiekt został zaprojektowany z myślą o świadczeniu usług motoryzacyjnych i posiada bogate zaplecze techniczne oraz elastyczną funkcję użytkową.

Gotowy biznes z możliwością rozbudowy
Dotychczas w budynku funkcjonowała myjnia samochodowa oraz punkt detailingu pojazdów. Dzięki przestronnemu warsztatowi (80 m²) i odpowiedniej infrastrukturze istnieje możliwość rozszerzenia działalności o usługi serwisowe i mechaniczne. To gotowy model biznesowy z dużym potencjałem na lokalnym rynku, szczególnie dla inwestora szukającego rozpoznawalnej lokalizacji i zaplecza technicznego.

Funkcjonalny układ usługi na dole, mieszkanie na górze
Parter budynku (260,56 m²) jest w pełni przystosowany do prowadzenia działalności usługowej i obejmuje m.in.:
Myjnię (53,88 m²)
Warsztat (80 m²)
Pomieszczenia techniczne, magazynowe, socjalne i biurowe
Garaż oraz pełne zaplecze sanitarne
Poddasze (156,12 m²) daje możliwość zaadaptowania na część mieszkalną lub dodatkowe biura w zależności od potrzeb właściciela lub planowanej działalności.

Nowoczesne instalacje i niezależność energetyczna
Nieruchomość wyposażono w ekologiczne i nowoczesne rozwiązania:
Instalacja fotowoltaiczna
Pompa ciepła
Piec na pellet
Ogrzewanie wodne z obiegiem wymuszonym
Przyłącze do sieci wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej
To wszystko przekłada się na niższe koszty eksploatacji i większy komfort zarządzania obiektem.

Możliwość zakupu domu na sąsiedniej działce
Dodatkowym atutem tej oferty jest możliwość zakupu również domu położonego na sąsiedniej działce. To idealne rozwiązanie dla inwestora szukającego kompleksowej nieruchomości z miejscem do życia tuż obok prowadzonego biznesu lub pod inwestycję mieszkaniową.

Pozostałe informacje
Wyposażenie widoczne na zdjęciach nie jest objęte ofertą, ale może zostać odsprzedane na osobnych warunkach do indywidualnego uzgodnienia.

Atrakcyjna lokalizacja w Złotowie
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Złotowa, przy ul. Leśnej z bardzo dobrym dojazdem i wygodnym dostępem do miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Jezioro Zaleskie oraz malownicze tereny zielone, które sprzyjają odpoczynkowi i rekreacji. To lokalizacja, która łączy w sobie walory miejskie i przyrodnicze doskonała zarówno dla prowadzenia działalności, jak i życia prywatnego.

Pomagamy uzyskać finansowanie do zakupu nieruchomości. Bezpłatnie zweryfikujemy Twoją zdolność kredytową.

Masz problematyczną nieruchomość, której chcesz się pozbyć? Posiadasz udział w nieruchomości lub spadku i nie wiesz jak możesz go sprzedać? Zgłoś się do nas! Skupujemy mieszkania i inne nieruchomości z problemami.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Sp. z o.o. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )